苗木草坪
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真正硬核的高端物业，往往在一线地段汇聚一线资源，拥有极致的产品力，堪称艺术品！
一份设计团队名单足以彰显项目打造的极致态度，即使在豪宅遍地的苏河湾，也是出类拔萃的存在。
地块规划中商办部分含有1栋约320米超5A甲级办公楼，以及1栋约150米超高层商办塔楼和约1.4万㎡商业裙房。
伴随未来商办部分的落成，主楼拟引入上海首家全球顶奢酒店品牌——瑰丽酒店ROSEWOOD，以及各类业态及高端品牌入驻，刷新苏河湾板块商业新格局！
此外，地块还涵盖了约3000㎡石库门商业街区，以及约1.3万㎡风貌低密别墅。
超5A甲级商办建成后，约320米的高度将成为苏河湾第一地标高度！与陆家嘴天际线遥相呼应。
住宅部分设计由天华（住宅建筑设计）、贝尔高林（景观设计）、无间（室内&会所设计）等团队联合打造。
通过实力设计和选材用料，将项目的产品品质展露无遗，也给业内生动展示了什么是居住价值的高阶层面。
「龙盛·湾上预约热线层精装入户大堂+架空层泛会所设计（地上1层，地下3层）。
在入户大堂设计中，融入浓郁艺术元素，以亚马逊绿的天然大理石为基调，延续立面和内部空间的仿古铜不锈钢，加以精致的壁灯，浓郁优雅的海派复古风扑面而来。
架空层泛会所层高6.6米，净高达5.1米，拥有会客区、恒温泳池，健身瑜伽区等功能空间，可以满足业主兼具休闲与商务属性多元社交需求。
由贝尔高林操刀设计的中央园林景观，一方面进行了去台阶化设计，对孩子、老人等更为友好，另一方面，对地面做了整体的抬升，打造约3500㎡的中央庭院空间。
植被选取高低不一苗木组合，以递进层次形成楼栋间的绿色屏障，再配合四季不同的植被，打造一片家门前的四季花园。
3栋超高层住宅楼栋间距最高约75米，采用错落排布，一来能确保住户享受到充足的自然光照，二来出众的视野表现搭配未来项目北面约17万方城市绿地（静安区最新控规），景观视野更为优秀。
「龙盛·湾上预约热线：☎」住宅立面材质采用橙色复合铝板+夹胶LOW-E中空钢化玻璃，兼顾节能及采光效果。
立面外观呈现低饱和度的橙色和深灰色主色，通过对铝线条的极致打磨，最大程度的优化窗墙比。
形成现代简约线条外观+复古色调形成的简约高奢格调，历久弥新呈现出极致优雅的经典气质。
尽管超高层住宅常面临得房率低的市场质疑，但「龙盛·湾上预约热线：☎」用强大的设计实力，打破了传统“偏见”！
通过采用框架核心筒+局部剪力墙结构，楼体承重结构放在了核心筒和建筑外围，减少了室内承重墙结构，从而使室内因墙体厚度所占面积大幅减少，有效增加了使用面积。
标准层得房率最高可达约78%，超过了一般的高层，甚至部分小高层（仅供参考，详细数据以官方为准）。
同时，室内承重墙的大量减少也意味着，业主今后在装修选择上更具灵活性，其产品的功能可塑性更为强大。
包含有杜拉维特的台盆、当代龙头，嘉格纳厨房6件套、威乃达的橱柜，asko的洗衣机和烘干机等，全都是同级别中的顶流品质。
「龙盛·湾上预约热线户智能侯梯系统，对业主的候梯时间做了极致把控。1:1的梯户比设计不仅更方便业主乘用，通过该梯控系统，还可以让业主在高峰期的候梯时间控制在约1分钟内。
开发商龙盛置地深耕上海多年，对自家业主秉承“一贯式”的连续服务，以确保服务质量。
因此「龙盛·湾上预约热线：☎」物业采用的是开发商的自营物业，为了能让准业主能够提前体验项目的未来服务，售楼处特地打造湾上荟馆，将未来生活中的实景提前呈现在眼前，供客户品鉴。
「龙盛·湾上预约热线：☎」占位苏河湾核心区位，距离苏州河直线米，距南京路直线米，牢牢占据板块所有优质资源。
「龙盛·湾上预约热线：☎」距离静安大悦城商圈仅一路之隔，东南侧直线米就是苏河湾万象天地商圈，这些都是静安的标杆商业，同时也是项目家门口的商圈资源。
此外，人民广场、南京西路、外滩、新天地、陆家嘴等市区商圈基本都在项目日常生活半径内。
全面通车后的北横通道，全长约19.1公里，向西可通达虹桥枢纽；东侧衔接周家嘴路越江隧道，衔接浦东。
北横通道串联了市区多个核心商业圈，进一步为居住于苏河湾的城市新贵提供多样的休闲可能。
此外，项目地块的核心占位使其可畅享市区多条轨交线号线（宝山路站、曲阜路站、天潼路站），形成的密集轨交网。
苏河湾承载了上海过去与现在的悠远文脉。从四行仓库到上海总商会旧址，再到天后宫、慎余里等等，上海的海派文化就孕育在苏州河沿岸的这片土壤之中，焕发出新的生机。
除了对历史建筑进行保留外，苏河湾目前还有多达约170处艺术机构汇聚于此，如尤伦斯美术馆、苏富比再到苏河皓司、品源文华等头部。
除已成熟的大悦城，潮人汇聚的苏河湾万象天地外，板块内还分布有众多精品风貌建筑商业。置身于此，如同在现代繁华与历史文脉中穿梭，领略魔都最in最具情调的商业聚集地！
梳理近期内环的新房热门豪宅，价格已普遍站上16w+，相比之下「龙盛·湾上预约热线万/㎡的价格无疑算得上一股清流，更是置业内环的绝佳洼地！
而根据链家平台5月最新的二手挂牌数据，与「龙盛·湾上预约热线：☎」一路之隔的中粮天悦壹号在挂均价约20万/㎡出头；直线米的苏河湾中心润府在挂均价约19万/㎡出头；板块最高的华侨城苏河湾在挂均价接近约25万/㎡。
稀缺的市中心占位和普遍优质的项目素质，让苏河湾的存量价格早已达到20w+的水平，与外滩、新天地、陆家嘴基本处于同一等级。
「龙盛·湾上预约热线年的首个重磅新盘，以其稀缺的价值属性和过硬的产品价值，一期入市便见证了火爆态势。
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